Debrecen

Antall József u. 36., fsz. 1.

+36 20 445 8480

Hétfőtől-péntekig 8-17 között

Hétköznap: 8-17 óráig

Hétvégén irodánk zárva tart

HOGYAN JÁRJUNK EL HELYESEN, HA ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS ESETÉN SOK TULAJDONOSTÁRSAT KELL ÉRTESÍTENÜNK AZ ELŐVÁSÁRLÁSI JOGRÓL? – A KÚRIA DÖNTÖTT

A közös tulajdonban álló ingatlanok értékesítése esetén – amennyiben nem a teljes ingatlan tulajdonjoga, hanem csak egy meghatározott hányad kerül eladásra – az eladónak a vevő, mint harmadik személy vételi ajánlatát közölnie kell az elővásárlási joggal rendelkező tulajdonostársakkal, akik kétféleképpen dönthetnek: Néhány tulajdonostárs esetén az értesítés, illetve a nyilatkozatok beszerzése könnyen megoldható, mi a helyzet […]

ADÁSVÉTELI ÉS AJÁNDÉKOZÁSI SZERZŐDÉSEK SORÁN IGÉNYBE VEHETŐ ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK ÉS MENTESSÉGEK

Egy ingatlan megvásárlása során a vevőnek a vételáron felül magasabb összköltséggel érdemes kalkulálnia: a legszerencsésebb esetben nem kell költeni a felújításra vagy új bútorokra, számolni kell azonban a visszterhes vagyonátruházási illetékkel. Vagy mégsem? Ebben a bejegyzésben igyekszem összegezni az illetékoptimalizációs lehetőségeket, vagyis azokat a jogszabály által megnevezett esetköröket, amikor az illeték megfizetésére vonatkozóan kedvezmény vagy […]

INGATLANVÁSÁRLÁSHOZ VAGY FELÚJÍTÁSHOZ KAPCSOLÓDÓ ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK 2022-BEN

2021-től a meglévők mellé újabb típusú támogatásokkal bővült az állami családtámogatások köre. Ebben a bejegyzésben igyekszem összeszedni, milyen támogatással, illetve kedvezménnyel élhetnek azok, akik idén szeretnének építkezésbe fogni, vagy ingatlanvásárlásban, esetleg felújításban gondolkodnak. OTTHONFELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁS ÉS OTTHONFELÚJÍTÁSI KÖLCSÖN Ezt a támogatást azok igényelhetik, akik legalább egy gyermeket nevelnek, és a saját otthonukat szeretnék felújítani, korszerűsíteni, […]

AZ OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDONBAN ÁLLÓ FÖLDEK FELSZÁMOLÁSA

„Az Országgyűlés elkötelezett a magyar földművesek agrárpiaci versenyképességének javítása, gazdasági pozícióik megerősítése mellett és támogatja az optimális méretű, a stabil tulajdonosi szerkezeten alapuló hazai agrárium kialakulását. Ezért az Országgyűlés abból a célból, hogy az osztatlan közös földtulajdoni viszonyok felszámolását gyorsítsa, az osztatlan közös tulajdonban álló mező- és erdőgazdasági célú földek elmúlt évtizedekben kialakult tulajdonviszonyait rendezze, […]

AZ OTTHONFELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁS RÉSZLETEI

A Kormány a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI. 25.) Kormányrendeletében közzétette a 2021. január 1-jétől induló támogatás részletszabályait. Ebben a cikkben igyekszem összefoglalni a legfontosabb tudnivalókat. Kezdjük a legfontosabbal: az otthonfelújítási támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de maximum 3.000.000.- Ft. MIK A TÁMOGATÁS FELTÉTELEI? A támogatást a legalább egy […]

CSOK-OS INGATLAN ELADÁSA, BÉRBEADÁSA – LEHETSÉGES?

A CSOK (családi otthonteremtési kedvezmény) lehetőségéről az elmúlt néhány évben valószínűleg az is hallott, aki nem vásárolt ingatlant vissza nem térítendő támogatással, illetve a 3%-os fix kamatozású CSOK hitellel. A CSOK esetében a támogatás egyik feltétele, hogy az ingatlan tulajdoni lapjára 10 éves elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. Azt azonban már kevesen tudják, hogyan […]