Debrecen
Antall József u. 36., fsz. 1.
+36 20 445 8480
Hétköznap 8-17 között
Hétköznap: 8-17 óráig
Hétvégén irodánk zárva tart
Antall József u. 36., fsz. 1.
Hétköznap 8-17 között
Hétvégén irodánk zárva tart
Ingatlanokkal kapcsolatos okiratszerkesztés – például adásvételi vagy ajándékozási szerződés – esetén jellemzően a vételárhoz igazodó százalékos munkadíjjal dolgozunk. Ezt sem lehet azonban minden esetben alkalmazni.
Egy pár százezer forint értékű üres telek adásvételének lebonyolítása időben ugyanannyi munkát igényel az ügyvéd részéről, mint egy egy összegben kifizetett, százmillió forintot meghaladó családi házé.
Előbbi esetben a százalékos díjszabásunk néhány ezer forintos ügyvédi munkadíjat eredményezne, ami természetesen nem reális, ezért a kis ügyértékű ingatlanügyletek esetén meghatározott minimumdíjon dolgozunk. Ezt a díjat ahhoz igazítottuk, hogy minimum mennyi munkaidőt vesz igénybe a legegyszerűbb ingatlanügy is. Az ügyvédi munka ilyenkor ugyanis nem csak a szerződés megszerkesztéséből áll.
A második esetben pedig az ügy lebonyolítása bár valóban nem igényel több munkaórát, a magas vételár miatt viszont az ügyvéd felelőssége is magasabb. Erre figyelemmel kell lenni a munkadíj meghatározása során.
Tévhit, hogy az okiratszerkesztés mindössze rutinból történik, és azt is bátran felvállaljuk, hogy szeretnénk ezen a rosszul kialakult képen változtatni. Sajnos sokan alábecsülik ezekben az esetekben az ügyvédek munkáját, mivel a szerződés előkészítése csak egy részét képezi a teljes folyamatnak.
Nincs olyan, hogy rutinmunka, minden ügyben más sajátosságot kell szem előtt tartani. Az Ügyfeleinket nem futószalagon kezeljük. Igyekszünk minden felmerülő kérdésre részletes és – ami talán ennél is fontosabb – az ügyfél számára is érthető nyelven közölt választ adni.
Több száz ingatlanügylet tapasztalatából mondjuk, hogy a szerződéskötésnek valamennyi esetben magában kell foglalnia az alábbiakat:
Az okiratszerkesztés díját az ügyérték és az időráfordítás mellett befolyásolhatják az ügylet sajátosságai is. Figyelembe kell venni például azt is, hogy
Éppen ezért a fenti kalkulátor mindössze tájékoztató jellegű arra vonatkozóan, hogy mennyibe kerül egy szerződés munkadíja. Minden esetben az ügyfelekkel együtt közösen vizsgáljuk meg az adott ügylet sajátosságait. Miután megismertük a részleteket, az ügyvédi díjak mellett a várható költségekre is kiterjedő, részletes árajánlatot adunk. Az illetékoptimalizációt pedig minden esetben külön díjazás nélkül elvégezzük.
Irodánk kiemelt szakterülete az ingatlanjog, ezért ha szeretné biztos kézben tudni ingatlanügyét, kérjen egyedi árajánlatot vagy foglaljon időpontot konzultációra!
100 millió Ft vételárig a Dr. Andirkó Ügyvédi Iroda munkadíja 0,5% + ÁFA (de min. 150.000 Ft + ÁFA), 100-200 millió Ft között 0,4% + ÁFA, 200-300 millió Ft között 0,3% + ÁFA, 300 millió Ft felett fix 1.000.000 Ft + ÁFA. A munkadíjat befolyásolhatják az ügy egyéb tényezői (például előszerződés, komplexebb tehermentesítés, hatósági engedélyezési eljárások stb.), ezért pontos ajánlatot csak a teljes tényállás ismeretében tudunk adni.
A kalkulátor által mutatott összeg a bruttó ügyvédi munkadíjat és az ÁFA-mentes hatósági díjakat (pl. földhivatali eljárási díj) együttesen tartalmazza, így egy összegben látható a teljes várható kiadás.
Ezt a kalkulátorban egy külön jelölőnégyzettel lehet jelezni, mert a részletekben történő, hitelhez vagy állami támogatáshoz kötött fizetés a szerződés összetettségét és így a munkadíjat is befolyásolhatja.
A kalkulátor lehetővé teszi az ingatlanok számának megadását, mert több ingatlan egy ügyletben történő adásvétele esetén a munkadíj ehhez igazodik.
Nem, az illetékoptimalizációt az iroda minden esetben külön díjazás nélkül végzi el.
A kalkulátor kizárólag tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. A végleges, az ügy egyedi sajátosságaira szabott árajánlatot az iroda a részletek megismerése után adja meg.
Nem. Az ügyvédi hivatás etikai szabályairól szóló 6/2018. (III. 26.) MÜK szabályzat 10.6/B. f) pontja alapján a megbízási szerződésben a honlapon közzétett díjtájékoztatástól az ügyfél hátrányára eltérni nem lehet.